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快报 | 碧桂园前4月权益合同销售额为173.6亿金科：已拟订并完善了重整方案（草案）

碧桂园前4月权益合同销售额为173.6亿元单月收金38.5亿

5月3日，碧桂园在港交所发布的数据显示，该公司在4月份实现了显著的销售业绩。具体而言，碧桂园在4月份实现的合同销售额达到了约人民币38.5亿元，这一销售额归属于公司股东权益。同时，公司在同期内的合同销售建筑面积也颇为可观，约为43万平方米，同样归属于公司股东权益。

按此计算，碧桂园前4月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约为173.6亿元。

金科股份：已拟订并完善了重整方案（草案）两平台公司优先重整

5月4日，金科股份披露投资者关系活动记录表，其中显示，公司重整草案已初步制定，且保交楼风险处于可控状态。自2023年6月30日起，金科地产与中国长城资产的全资子公司长城国富置业有限公司签署了战略投资框架协议。此后，双方建立了工作协调机制，并持续推进相关工作。

金科地产管理层透露，为推进重整进程，公司与法院进行了联动，并组织了近20次咨询会议。会议邀请了金科股份、中介机构、金融债权人及战略投资人等参与方，共同就重整方案提出建议。

据透露，金科基于审计评估数据，在中介机构的支持下，已拟订并完善了重整方案（草案），方案整体思路为“两家平台公司优先重整、各项目公司正常经营一批、协议重组一批、司法重整一批、剥离处置一批”。

记录表还显示，截至4月20日，该公司全国范围内累计交付3608万方，23.83万套。其中，重庆范围内累计交付594万方，4.05万套。

截至报告披露日，公司在全国14个省（自治区、直辖市）、83个项目入围白名单，其中6个项目已取得放款2.52亿元，部分项目放款在途，有效缓解了项目层面的短期资金流动性压力，有利于保障公司完成保交楼义务。

深圳住房限购政策取消传闻深圳住建局：以官方公布为准

综合近日报道，市场消息称“五一”假期后，深圳市将取消福田、南山之外区域的住房限购政策，并可能取消5年的增值税，允许满3年的房产免征。

针对这些市场传闻，深圳市住房和城乡建设局表示，相关政策信息以市住房建设局官方公布为准。市住房建设局将结合房地产市场实际情况，在深圳市委、市政府领导下，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进深圳房地产市场平稳健康发展。

巴菲特：目前仍具备工作能力但伯克希尔管理层变动“不会等太久”

当地时间5月4日，沃伦

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